Разберем наиболее часто рассматриваемые критерии:
1. СКОРОСТЬ РАБОТ
Здесь важно понимать, что понимается под скоростью.
Скорость = выполнение работ в сроки, установленные договором. Все работы должны выполняться строго в соответствии с технологиями
строительства.
Обещания построить дом быстрее, чем другие компании должны настораживать.
В то же время важно, чтобы строительная компания не делала «долгострой».
2. СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
На эту тему можно говорить очень много.
Но есть простая истина — сейчас никак не построить дом (даже меньше 100 м2) за 2 млн. Самые бюджетные материалы выйдут дороже этой суммы.
Изучаем рынок, обращаем внимание на ценовую политику компании.
Честная открытая наценка на материалы
— это хорошо и чаще всего выгоднее «спецпредложений» под которыми скрывается замена материалов в смете или удорожание в процессе строительства.
3. МНОГОЛЕТНИЙ ОПЫТ РАБОТЫ
Строительство — профессия, предполагающая большую ответственность. Опыт бесспорно важен.
Но сфера строительства постоянно развивается. Появляются новые технологии, современные материалы.
Меняются также потребности заказчиков
— недостаточно просто построить дом важно, чтобы человек был уверен в своем доме и в тех, кто его строит.
Здесь появляется новый показатель — уровень сервиса, который можно улучшить благодаря современным технологиям.
Количество лет на рынке — не показатель качества.
Важно, чтобы компания работала в ногу со временем и быстро адаптировались к любым внешним условиям.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
То, что отличает строительную компанию от строительной бригады.
Организация это:
• ведение переговоров со всеми участниками строительства,
• закупка,
• контроль, приёмка и транспортировка качественных материалов,
• контроль и приёмка всех этапов работ,
• координация разных подрядных организаций
решение всех текущих вопросов и проблем,
• ведение финансового учета и обеспечение информацией заказчика,
• и много других вопросов.
Грамотная организация — залог хорошего результата.
Согласны?
